下沙七大地铁站商圈确认业态

时间:2022-01-25 12:54:23 | 作者:爱博体育官方入口

  世人口口相传的“地铁、金沙湖、大学城、沿江大路”等这些词汇,使许多投资者与商业地产开发商对下沙这片热土的商业远景充溢神往。

  交通配套的完善,高素质人才的引入,商业气氛的增强全部好像都在预示:

  杭州地铁衔接主城区与三大副城,将加快周边区域新式商圈的构成。杭州有可能从原先的单一商圈开展为以一个中心商圈为主、多个区域型商业中心为辅的多商圈格式,这样的区域性商圈有:

  以地铁城星路站、市民中心站等向外辐射的钱江新城商圈;以地铁滨江站、滨和路站向外辐射的滨江商圈;以地铁九堡站、九堡东站向外辐射的九堡商圈;以地铁金沙湖站、高沙路站等为中心的下沙商圈。

  地铁一号线鄙人沙范围内,共设有下沙西、金沙湖、高沙路、文泽路、文海路、云水、江滨7个站点(其间后3站为延伸段)。在杭州三大副城中,下沙的地铁站最多。

  从现有状况看,高沙路、文泽路和云水三个站点邻近的商业根底较好,属区域热门。下沙西、金沙湖、文海路等站点周边新建项目多,开展空间大。

  “往后,要发挥政府对商业地产的助推效果。”杭州经济技术开发区经济开展局局长毕建华近来说,“将经过对地铁下沙西站、金沙湖站和高沙路站邻近区域的精心规划,采纳连点成线的方法,打造区域性商业中心。在会集开展中心站点的根底上,加强周边商业的配套开展,作为重要弥补。”

  记者从该局得悉,结合开发区正大力施行的“服务业三年行动方案”,未来下沙7个地铁站周围的商业将大致构成7种不同的业态。

  下沙西站是地铁进入下沙的首站,周边区域根本定位是下沙新城的高端商务集聚区,方针是打造为杭州东部、金沙湖西岸的高端商务中心,经过开展高端楼宇,完成工作、商务、展现、会议及住宿等功用。另悉,开发区特意在地铁站周边预留了总部和商业用地,以满意未来开发需求。

  金沙湖区域,是最为中心的一个商圈。因为毗连行政中心,作为九沙大路商业轴的中心地段,它具有承载高端商业的区位条件,要点开展高端商贸业,如现在在建的龙湖天街、万亚金沙湖一号、财通中心等大型商业和洲际五星级酒店等项目,配套开展餐饮、休闲、文娱等功用。方针定位为区域标志性商务商贸中心。依托东部世界商务中心等楼宇资源,未来将鼓舞开展金融服务,引入和建造总部集聚区块,有用衔接东侧白杨大街建成区及西侧原下沙集镇地块。

  高沙路站坐落高沙社区南侧,接近高沙商业街。现有的高沙商圈占地面积约2平方公里,大致坐落下沙大街高沙社区范围内,是开发区内开展较早、人气较旺的商业区块,现散布有川味观、丁哥黑鱼馆、咬不得生煎等餐饮。该区域寓居人口较多、交通便当,东面接近杭州电子科技大学、浙江传媒学院等6所高校,西面距杭州东部大型寓居区仅200多米,是集商贸、金融、酒店、工作、休闲、寓居及文化文娱为一体的老练商圈。

  作为衔接城市商务区与大学城间的新式寓居与消费区域,这儿将定位为周边住所区的新建配套和对原有商业环境的功用及业态提高。

  文泽路站坐落白杨大街二号路与五号路交叉口,接近开发区四号路商业街。该区域商业网点以购物、商务、休闲为特征,因为接近文汇苑、香榭里花园、月雅苑、未名园等老练小区,人流会聚,因而与日常日子相配套的业态许多,沿线现有规划较大的物美大卖场、福雷德广场等商家。

  文泽路周边区域现在归于商业开展相对较老练的地带,现有商业网点多,后期可供土地量少,现在在建的有和达城、年代山等项目。未来,这儿方案建成交融商务及住所功用并以日子寓居为中心的大型商住商圈。

  该区域北依高教东区,南邻新加坡科技园、科技孵化器地块。在建的有高科技孵化器二期和服务外包及人才训练项目。总投资20亿元的宝龙城市广场也在这一区域,建成后商业面积将达7.4万平方米。

  该站点首要辐射高教东区教师公寓和部分沿江住所区,现在东部沿江寓居区入住楼盘已较多,但各项配套依然缺少,在建项目有和达东东城和江城大厦。该商圈以中大型购物归纳体为要点,一起周边结合中型社区商业,满意区域购物需求。往后,这儿以开展零售配套和社区服务功用为主。

  江滨站作为延伸段的终点站,还处于开发建造阶段。该站点上方现在有1个在建项目,即世茂商业项目。该区域将首要为东南沿江寓居区块进行功用配套,并开展地铁上盖型全功用归纳商业。

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